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下城:大家苑社區秋水巷7號居民“回家了”
2019-06-04 來源:杭州日報
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秋水巷7號加固前



秋水巷7號加固后


  82歲的鄭金水,回到秋水巷7號1單元4樓家中,東瞧瞧,西看看,樂得合不攏嘴,“真沒想到啊,我這個年紀,又住上新房了!”

  歷經半年多的改造,秋水巷7號從人見人怕的“危房”,變成了人見人愛的“新房”。記者看到,秋水巷7號樓下打著“歡迎回家”的醒目橫幅。走進樓里,不少人家已經在開工裝修了。

  “重生”后的秋水巷7號這幢30多歲的老房子,不僅外觀煥然一新,房內的各種管線以及門窗都進行了更換,樓下的停車棚、小區大鐵門都換上了新的,還擺上了供居民小憩的嶄新石凳石桌,小區內的墻上還專門請人畫上了漂亮的墻繪?;氖遣源淶乃砂?,比喻老房子堅強挺立不倒。

  誰又能知道,半年前,秋水巷7號還是C級危房呢。

  

  30多歲的房子成了C級危房

  秋水巷7號房屋坐落在下城區大家苑社區朝暉路和秋水弄之間,北接長江實驗小學,南臨秋水巷6號。這座房子建造于1983年,為磚混結構,層高6層,共有3個單元,62戶居民居住,其中60歲以上老年人挺多。這里地段極佳,抬頭就能看到西湖文化廣場環球中心的大尖頂。該房屋原來是杭州縫紉機廠的宿舍樓,鄭金水當年是廠里的車間主任,“我的房子有66平方米,當年也是屬于廠里的中層才分到的?!?/p>

  時光追溯到2014年,由杭州市房屋安全鑒定檢測中心有限公司對秋水巷7號房屋作危險等級鑒定。鑒定結果為因“砂漿強度不足”,構成C級危房,建議立即進行加固或作其他排危處理。

  居住在危房里,安全得不到保障,看到許多媒體關于樓歪歪、樓倒倒的新聞報道以后,居民們慌了神,老舊房子的一條條小裂縫也變得齜牙咧嘴,觸動著大家的心理防線。居民們多方奔走,向社區、街道、區住建局等相關單位和媒體反映情況,希望危房問題盡快解決?!暗筆蔽壹業牡刈┒劑芽戳?,門框也變形了,關不上?!敝=鶿?。

  

  擱置爭議解決問題 兩套方案供居民選擇

  危房解危,需要大量資金,由誰來挑這個“擔子”?

  在下城區朝暉街道、大家苑社區等部門的積極推動下,杭州中北花園房地產開發有限公司作為“居民眼中的責任方”,不逃避不推脫,擔負起促成危房解危的責任。

  原來,2012年,杭州中北花園房地產開發有限公司曾在秋水巷7號的對面建造一所小學。當時開挖學校的地下車庫,離秋水巷7號只有一路之隔。居民一直覺得是當時的施工,影響了房屋地基,導致危房?!捌涫?,當時對于到底是不是我們公司的責任,內部還是有些爭議的,但最后我們決定擱置爭議,共同尋求解決問題的辦法?!焙賈葜斜被ㄔ胺康夭⒂邢薰廄鎪?號危房改造項目負責人杜巍表示。

  隨后,該公司拿出了兩套解決方案,一是加固,二是回購。選擇加固的,該房產公司給每戶發放了一筆補貼,其中包括租房補貼、裝修補貼、面積補貼等。選擇回購的則按照市場評估價一次性回購。最終,46戶選擇了加固方案,8戶選擇了一次性回購,8戶選擇加固而改造期間不搬離。

  

  加支架安“金鐘罩” 提供質保20年證書

  秋水巷7號加固工程從去年10月1日開工至今年5月完工。經跟蹤鑒定,杭州市房屋安全鑒定檢測中心出具了秋水巷7號房屋的《房屋檢測鑒定報告》,順利通過了房屋安全性復核鑒定。

  整幢房屋外圍進行了構造柱和圈梁加固,相當于給整幢房屋裝上了一圈鋼筋混凝土的支架,保證房屋的結構穩定;整幢房屋的墻體用了鋼筋網片加固,相當于給墻體裝上了一層“金鐘罩”;房屋五層、六層的墻體還實施了灌漿加固?!霸次7康鬧饕蚴巧敖慷炔蛔?,相當于人得了‘骨質疏松’癥?!?項目負責人杜巍表示,該工程中北房產將為此提供質保20年證書,后續房屋有任何問題,他們都會負責到底。

  值得一提的是,“為了方便居民裝修,每間房內的電路和開關插座位置都是按居民的要求量身定制的?!倍盼∷?,這樣做也是為了方便居民裝修,電線電路都按他們的要求做好了,他們后續裝修就很快了。(本站編輯 賈曉蕓摘編)

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